Västsvenska Fastighetsbyrån - Din mäklare i Göteborg
Såld

Sjögräsvägen 7
Björlanda – Torslanda

Pris
7 650 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
313 + 66 + 1121 m²
Rum
7 rum och kök
Upplåtelseform
Friköpt/Småhus
Byggår
1992
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Fastighetsbeteckning
BJÖRLANDA 3:43

Ett enastående drömhem vid Björlanda småbåtshamn!

Välkomna till Sjögräsvägen 7 - en pärla vid kusten som kommer att erövra era hjärtan!

Nu finns möjligheten att förvärva ett hus som är något utöver det vanliga. Med sina hela 379 kvadratmeter bjuder detta hem in till oändliga möjligheter. Beläget vid Göteborgs vackra skärgård, är detta en unik och idyllisk plats för båt och naturälskare. Med sin pittoreska omgivning och fantastiska landskap är detta den perfekta destinationen för alla som söker en fristad från vardagens stress och brus.

Inuti huset finner ni en ljus interiör, med generösa ytor i en unik planlösning. Här finns det gott om utrymme för hela familjen att trivas och växa. De tre våningarna ger separata utrymmen för vardagslivet och privata utrymmen för avkoppling. Här finns även flera sovrum och badrum, vilket gör att hela familjen kan bo bekvämt.

Vill man hellre hyra ut en våning finns flertal möjligheter för alternativa planlösningar. Varför inte göra översta våningen till två lägenheter - eller ha ett gediget hemmakontor på nedre plan med en egen entré?
Den blåa fasaden ger huset en unik karaktär och sticker ut i kvarteret.
Med sin lummiga trädgård erbjuds en fristad från vardagens stress och är perfekt för att njuta av soliga dagar eller för att umgås med vänner och familj.


En kort promenad från huset hittar ni den vackra hamnen Björlanda småbåtshamn. Här finns det gott om platser för båtägare att förtöja sina båtar, med faciliteter och service som gör vistelsen bekväm och problemfri. Du kan njuta av att segla ut på det öppna havet eller ta en avkopplande fisketur, och när du återvänder till hamnen kan du koppla av och umgås med likasinnade entusiaster. Förutom själva hamnen erbjuder Björlanda trevliga promenader längs klipporna där ni kan beundra den spektakulära utsikten över skärgården. Här finns också utmärkta möjligheter för sol och bad.

Oavsett om ni är erfarna båtägare eller bara drömmer om att bo vid kusten, är Björlanda den perfekta platsen för er att förverkliga era drömmar. Kom och upplev den unika atmosfären och den vänliga gemenskapen som detta hem har att erbjuda.


Välkommen till Sjögräsvägen 7 – ett drömboende vid kusten!

Rumsbeskrivning

Entréplan

Från verandan möts du av en rymlig och välkomnande hall. Hallen är perfekt för att ta emot gäster med sin öppna och inbjudande atmosfär. På entréplanet finns det även en gästtoalett, vilket är praktiskt för både gäster och för att minska trängseln i de andra badrummen i huset. Du kommer också att hitta två walk-in-closets, vilket ger gott om utrymme för förvaring av kläder och tillbehör. Det finns också ett badrum med dusch, perfekt för snabba och bekväma morgonrutiner.

Men det bästa är definitivt spa-avdelningen, som inkluderar en bastu, dusch och ett lyxigt badkar. Här kan du koppla av och ta hand om dig själv på bästa sätt. Här finns också ett allrum med ett tillhörande pannrum, som kan användas som en extra lounge eller avkopplingsplats för hela familjen. Du kommer också att hitta ett rum som kan användas som kontor eller gästrum, samt en separerad tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare, allt för att underlätta hanteringen av tvätten.

Våning 1

På våning 1, en trappa upp från entréplan, hittar du flera bekvämligheter och utrymmen. Först och främst finns det ett badrum med dubbla handfat samt badkar, vilket är perfekt för att underlätta morgonrutiner och göra det bekvämt för flera personer att använda samtidigt. Hemmets masterbedroom har en egen toalett, vilket ger extra komfort och integritet.

En annan höjdpunkt på våning 1 är det inglasade uterummet som nås från både hall och masterbedroom. Detta utrymme är perfekt för att njuta av naturen och frisk luft utan att behöva bekymra sig för väderförhållandena. Det är också insynsskyddat, vilket ger avskildhet och möjlighet att koppla av i lugn och ro. Här kan du ha både matbord och en lounge-del för att skapa olika atmosfärer beroende på ditt behov och önskemål.

Vidare hittar du även ett rymligt vardagsrum på detta våningsplan, med öppna sociala ytor. Här finns tillräckligt med plats för ett större matbord, soffor och annan möblering. Det är den perfekta platsen för att umgås med familj och vänner. Och självklart får vi inte glömma husets kök, som är i ett stilrent vitt utförande. Med hög kvalitet och modern design kommer detta kök att vara en dröm för matlagning och för att bjuda in till kulinariska upplevelser.

Våning 2

En trappa upp finner du först ett rymligt och välkomnande vardagsrum med gott om plats för både matbord och soffa. Detta ger dig möjlighet att skapa en social och inbjudande atmosfär där du kan umgås med familj och vänner. Från vardagsrummet kommer du direkt ut till balkongen, där du kan njuta av en vacker utsikt och frisk luft. Detta blir en perfekt plats att koppla av, ta en kopp kaffe eller läsa en bok.

Det finns också ett badrum med dusch, vilket ger extra bekvämlighet för de som bor på våning 2. Dessutom finns det två sovrum på våning 2, vilket ger gott om utrymme för hela familjen eller möjlighet att skapa en arbetsplats eller gästrum.

Garage

Garage om ca 54 kvm med två portar, varav den yttre porten är av större storlek för att få plats med båt. 

Visa hela beskrivningen

Haris Pipic

VD & Fastighetsmäklare

073-514 55 63
Värdering

Johanna Walldorf

Fastighetsmäklare & Partner

076-061 97 23
Visa alla 59 bilder

Planlösning

Fakta

Fakta

  • Tomtarea1 121 Kvm
  • KommunGöteborg
  • OmrådeBjörlanda
  • Rum7 rum och kök
  • Badrum3
  • GästtoalettJa
  • ByggnadstypFriliggande 1 ½-planshus med suterrängkällare
  • Byggnadsår1992
  • UppvärmningFrånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme.
  • Ventilation och kylaMekanisk (endast frånluft)
  • Vatten och avloppKommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
  • FasadTräpanel
  • TakSadeltak med råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
  • StommeBetong och trä
  • GrundläggningSuterrängkällare med betongplatta eller betongbjälklag på krypgrund.
  • GrundmurBetong
  • Fönster3-glas isolerfönster
  • PlanbestämmelserAvstyckningsplan: Björlanda,avstyckningsplan för delar av björlanda 2:3,2:4,2:6 och 3:2 (1942-07-07)

Karta

Intresseanmälan

Sjögräsvägen 7, Torslanda – Björlanda

Visningsanmälan

Sjögräsvägen 7, Torslanda – Björlanda

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Boka värdering

Ange ditt telefonnummer så ringer vi dig för en kostnadsfri värdering*