Visning
Välkommen till denna fantastiska 3:A om ca 76,6 kvm, som erbjuder en perfekt kombination av komfort och funktion. När du kliver in i denna ljusa lägenhet möts du av en modern atmosfär. Köket, som renoverades 2022, är fullt utrustat och har allt du behöver för att laga goda måltider, samtidigt som det är en trevlig samlingspunkt för familj och vänner.
Badrummet är utrustat med badkar och en praktisk tvättstuga, vilket gör vardagen både bekväm och effektiv. Dessutom finns det gott om förvaringsutrymmen, så du enkelt kan hålla ordning och reda.
Men den absoluta höjdpunkten med detta hem är den stora uteplatsen beläget i ett perfekt söderläge. Här finns ny trall från 2023 vilket gör detta till den mest optimala platsen för att njuta av solen, grilla med vänner eller bara koppla av med en bok. Här skapar du din egen gröna oas mitt i staden, omgiven av en grönskande innergård.
Här bor ni i Brf Flatås 1 en förening med låg belåning och bra ekonomi. Föreningen består av 651 lägenheter belägna på Svängrumsgatan 2-52, Distansgatan 45-67, Sjömilsgatan 1-25 och 2-30, Nymilsgatan 1-29, samt två lokaler i två fristående hus.
Runt knuten av Flatås finns Göteborgs allra finaste grönområden, Änggårdsbergen, Slottsskogen och Botaniska trädgården. Till och från Flatås är kommunikationerna goda. Med cykel tar du dig på några minuter till Frölunda Torg och Linnégatan. Frölunda Torg erbjuder en skön mix av de största svenska och internationella kedjorna
Missa inte chansen att uppleva detta hem.
Varmt välkomna till Sjömilsgatan 7!
Hall
I hallen ligger ett snyggt parkettgolv som finns genomgående i hela bostaden och väggarna är målade i vitt. Här finns en stor skjutdörrsgarderob. Gott om utrymme för förvaring och avhängning av ytterkläder och skor.
Kök
Ett modernt och smakfullt kök från 2022 i direkt anslutning till vardagsrummet. Ett snyggt och funktionellt kök med gott om utrymme för såväl matlagning och förvaring som för socialt umgänge. Luckor och skåp i vitt kombinerat med vitvaror i rostfritt. Köket är utrustat med; kyl, frys, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, häll, köksfläkt och diskmaskin.
Matplats
En ljus och trevlig matplats med stora fönsterpartier mot uteplatsen. Här kan man sitta och avnjuta mat och sällskap vid ett bord med plats för familj och vänner. Från matplatsen finns den en utgång till den underbara uteplatsen.
Uteplats
Ett välnyttjat och uppskattat utrymme med ny trall från 2023 och avgränsad med en hög häck som skapar både en grön och avskilt atmosfär. Här finns det gott om utrymme för loungegrupp, matgrupp, grill och odlingslådor.
Vardagsrum
Ett lättmöblerat vardagsrum som rymmer både en stor soffgrupp, soffbord och ytterligare möblemang. Rikligt med ljus från stor fönster mot uteplatsen.
Sovrum 1
Ett generöst och väldisponerat sovrum med vitmålade väggar och ett stort fönster mot entrésidan. Här finns det gott om utrymme för säng, sängbord och skrivbord.
Master Bedroom
Ett stort sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare sovrumsmöbel. Här finns gott om förvaring i en skjutdörrsgarderob och ytterligare flertal garderober.
Badrum
Ett fräscht badrum med klinkergolv och delvis kaklad vägg. Badrummet är utrustad med Kommod med tvättställ, spegel, wc och badkar. från badrummet finns det genomgång till tvättstugan som också kan nås via en igång från köket. Tvättstugan är utrustad med Tvättmaskin och torktumlare från Electrolux och en tvättho.
Brf Flatås 1
I föreningen finns 651 lägenheter belägna på Svängrumsgatan 2-52, Distansgatan 45-67, Sjömilsgatan 1-25 och 2-30, Nymilsgatan 1-29, samt två lokaler i två fristående hus. Föreningens mark innehas med tomträtt som är omskriven i slutet av år 2022 och löper med nytt avtal på 10 år.
Internet
Bredband via fiber (1000 Mbit) ingår i månadsavgiften. Leverantör är Bahnhof. Bredband går också att få via Tele2 eller valfri ADSL-leverantör. Kabel-tv | Kabel-tv via Comhem, basutbud för tv-kanaler ingår. Se www.comhem.se för mer information om utbud och priser.
Försäkring
Föreningen har fördelaktigt valt att teckna ett kollektivt bostadsrättstillägg som ingår i månadsavgiften. Försäkringsnummer är 316399 hos Folksam. Det innebär att enskild innehavare endast behöver teckna en hemförsäkring, utan bostadsrättstillägg.
Parkering
Nymilsgatan
• Varmgarage .................................1 275:-
• Parkeringsplats...............................500:-
Parkeringshus
• Bur ............................................ 1 200:-
• Bur (inkl. elladdare*) ............... 1 275:-
• Parkeringsplats ............................ 900:-
• Parkeringsplats (inkl. elladdare*) 975:-
• Parkeringsplats (tak).................... 600:-
• Parkeringsplats (handikapp)........ 500:-
• MC-plats...................................... 600:-
Gemensamhetslokaler
Cykelrum och barnvagnsrum ligger vid entréerna på markplan. I varje block ligger dessutom ett större cykelrum. Det finns flera stora och fina fristående tvättstugor i området, totalt fyra stycken som man är fri att använda. Två övernattningslägenheter finns med 4 st sovplatser vardera. En finns på Nymilsgatan 1 och en på Svängrumsgatan 2, de kostar ca 350 kr/natt. På Svängrumsgatan 30 finns festlokal att hyra för ca 500kr per tillfälle. Se föreningens hemsida för specifika regler för användning. På Nymilsgatan 11 ligger en bastu under tvättstugan på gården, engångskostnad ca 200 kr. Bredvid Nymilsgatan 29 ligger motionsrum med gym, kostnad 50 kr per månad. Båda är renoverade årsskiftet 17/18. På Nymilsgatan 29 finns även en vävstuga för föreningens medlemmar. Odlingslotter som ligger mellan Nymilsgatan och Spårvagnen kan hyras för mellan 90-290kr/år. Föreningen har dessutom en egen rastgård för hundar på Nymilsgatan. Flera gemensamma uteplatser på gårdarna utnyttjas flitigt för sköna grillkvällar med nära och kära!
Ekonomi och renoveringar
Säkerhetsdörrar installerades 2005.
2007 åtgärdades lekplatserna i området.
2009/2010 byttes radiatorer och termostater.
Renovering (relining) av avloppsstammarna är genomförd 2011.
Fasadrenovering slutfördes i december 2018.
Fält som är markerade med * är obligatoriska att fylla i
