Visningsanmälan krävs, vänligen boka in er via fastighetsmäklarens hemsida!
Visning:
Visning: Söndag 6 september, 13:00–13:30
Välkommen till ett hem där ljus, sociala ytor och genomtänkta materialval skapar en trivsam helhet. På våning 4 väntar denna välplanerade tvåa om 52 kvm, där den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum blir bostadens naturliga samlingspunkt. Här får du ett modernt och lättillgängligt hem med en härlig känsla av rymd, perfekt för både lugna hemmakvällar och umgänge med vänner.
Det stilrena köket från Ballingslöv blir ett självklart blickfång med sina eleganta grå luckor och fina arbetsytor. Tillsammans med de ljusa väggarna och den genomgående ekparketten skapas en tidlös och harmonisk känsla som är enkel att trivas i. De öppna sociala ytorna ger gott om plats för både matbord och soffgrupp och låter ljuset röra sig fritt genom bostaden.
Från vardagsrummet nås den härliga balkongen i västerläge – en given favoritplats under årets varmare månader. Här kan eftermiddagens och kvällens ljus avnjutas med en kopp kaffe, middag eller något gott i glaset. Ett extra rum att njuta av när vädret tillåter.
Sovrummet är lugnt och rofyllt och erbjuder dessutom en generös walk in closet som ger mycket praktisk förvaring och bidrar till en härligt avskalad känsla i resten av bostaden. Det stora badrummet är både funktionellt och bekvämt, med plats för vardagens alla behov samt en kombinerad tvätt- och torktumlare som gör tvättbestyren smidiga.
Här bor du med närhet till det bästa av två världar. Slottsskogens grönska finns nära till hands för promenader, löpturer och avkoppling, samtidigt som Göteborgs cityliv och service finns inom bekvämt räckhåll. Ett läge som gör det enkelt att kombinera en aktiv vardag med lugnet hemma.
Det här är ett hem för dig som söker en modern och välplanerad tvåa med fina materialval, gott om förvaring och en balkong som verkligen förlänger bostaden. Lägg därtill våning 4, ljusa ytskikt och ett attraktivt läge nära Slottsskogen, så får du en bostad med alla förutsättningar att bli ett hem att trivas länge i.
Varmt välkomna på visning!
Allmänt om förening
Brf Eken består av 56 ljusa och välplanerade lägenheter i de nya kvarteren Ekebäckshöjd i Högsbohöjd, strax sydväst om centrala Göteborg. Föreningens fastighet har beteckningen Järnbrott 117:14 med adresserna Sjupundsgatan 41 och 43. Byggnaderna färdigställdes under 2022, inflyttning skedde i mars 2022. Totalytan är 3 446 kvm.
Ekonomi
Den ekonomiska förvaltningen sköts av ARC Fastighetspartner AB. Senaste avgiftshöjningen skedde med 3% den 1 januari 2026. I dagsläget finns inga planer på att höja den. (Kontrollerat 2026-07-31).
Utfört underhåll
2022 Utfördes en 2-års besiktning.
2025 OVK.
Planerat underhåll
2027 Planeras en 5-års besiktning.
Bredband
Samtliga lägenheter har tillgång till det öppna bredbandsnätet ITUX. På det sättet kan man själv välja mellan olika tjänsteleverantörer och deras utbud.
Parkering
Föreningen disponerar 25 garageplatser i garaget under innergården. Parkeringstillstånd krävs och platserna hyrs ut enligt kösystem. Köhantering, hyresavtal, parkeringstillstånd samt avisering av parkeringsavgifter administreras av föreningens ekonomiska förvaltare ARC. Vanlig garageplats kostar 1061 kr/månaden, laddplats kostar 1379 kr/månaden. I dagsläget finns inga lediga platser.
Bil-och cykelpool
Som boende i föreningen ingår medlemskap i både bilpool och cykelpool. Bilpoolen tillhandahålls av Green Mobility och fram till att parkeringsgaraget är färdigställt finns bilarna placerade på Pennygångens parkering. Cykelpoolen finns också tillgänglig i närområdet.
Busskort
Föreningen erbjuder nyinflyttade medlemmar en periodbiljett för Västtrafik Zon A under 90 dagar. Erbjudandet gäller en periodbiljett per hushåll och ersätts mot uppvisande av kvitto, vilket administreras av föreningens ekonomiska förvaltare ARC. Biljetten kan med fördel nyttjas inom sex månader från inflyttningsdatum.
Gemensamma utrymmen
Samtliga lägenheter har balkong eller uteplats som erbjuder en trivsam plats för avkoppling. De boende har även tillgång till en gemensam takpark som delas med övriga bostäder i Ekebäckshöjd och skapar en härlig miljö för umgänge och rekreation. I fastigheten finns dessutom cykelförråd och barnvagnsförråd. Beroende på lägenhet finns antingen ett externt förråd eller ett förråd i bostaden.
För mer information, besök föreningens informativa hemsida: brfekengbg.se
Informationen ovan är inhämtad från föreningens hemsida, styrelse, årsredovisning samt stadgar. Uppgifterna är inte kontrollerade av oss och vi kan därför inte garantera dess riktighet. Vi rekommenderar dig som köpare att själv verifiera de uppgifter som är av betydelse för ditt beslut.
