Solskiftesgatan 5
Lundby – Göteborg

Rumsbeskrivning

Familjevänligt  hus fördelat på tre plan med flera bra rum. Husets altan sträcker sig längs med två sidor vilket ger många soltimmar och erbjuder plats för utemöbler, grill och umgänge. På utsidan har du också tillgång till en rejäl gräsmatta som bjuder in till utelek.

Hall
Ljus och välkomnande hall med praktisk klinker innanför dörren. Här finns plats för avhängning av kläder rakt fram. Flera fönster ger bra med ljus. Från denna hall kommer du sedan vidare in i den ”inre hallen” som öppnar upp mot vardagsrum och kök. Här ligger vacker enstavsparkett i ek som löper genom hela entréplan.

Vardagsrum
Stort vardagsrum med flera fönster och stora ytor för möblering. Här ryms både soffgrupp, soffbord, tv-bänk med tillhörande möbler. I vardagsrummet finns ytterligare plats för ett större matsalsbord med plats för ca 6-8 personer.

Kök
Modernt kök med vita skåpsluckor och påkostade vitvaror från 2015. Här finns de vitvaror du behöver så som spishäll, ugn, fläkt, kombinerad kyl/frys, integrerad diskmaskin och inbyggd mikro. Här har du bra ljus genom ett stort fönster och inbyggda spottar i taket. Fina detaljer med massiv bänkskiva och kakel marockanskt mönster. 

Övre plan
Det övre planet öppnar upp mot en hall som erbjuder plats för mindre möblemang. Här finner du en garderob varifrån man även kommer upp till vinden. Här har man satt in nya dörrar och det ligger ett ljust brädgolv.

Sovrum 1
På det övre planet finns master sovrum med plats för dubbelsäng samt sängbord. Här finns även en stor skjutdörrsgarderob med plats för förvaring. Båda rummen är vitmålade och har ljusa golv.

Sovrum 2
Det mindre sovrummet disponeras idag som barnrum, med plats för både säng, skrivbord samt förvaring om så önskas. Ljusa golv och vita väggar och tak.

Badrum
Helkaklat badrum i grått och vitt inrett med dusch med skjutbar duschvägg, handdukstork, handfat med kommod, spegel samt wc. Behaglig golvvärme.

Källarplan
Välkommen till det nedersta planet där du har allrum, tvättstuga med mera. En egen entré lämpar sig bra för den som önskar att hyra ut det nedre planet. Golvvärme i källarplanet förutom i tvättstuga.

Allrum
Här har du ett bra allrum med plats för soffgrupp, tv-bänk samt en kontorshörna/ läshörna. På golvet ligger en snygg grå klinker som är försedd med behaglig golvvärme, väggarna är målade i vitt och i taket sitter infällda spotlights.

Tvättstuga/Kökshörna
Vägg i vägg med allrummet har du bostadens tvättstuga. Detta är inrett med tvättmaskin/torktumlare samt en praktisk arbetsbänk med tillhörande skåp. Helkaklat i vitt och grått med ett fönster i övre kant. Här finns även en spis samt kyl/frys - perfekt för den som önskar hyra ut nedre plan.

Sovrum
Här i källarplanet finns ett rum där det idag står är inrett med en säng och tillhörande sängbord. Rummet är målat i vitt och här ligger en mörk klinker, även det med golvvärme. Två fönster i övre kant ger ljusinsläpp.

Duschrum
I källaren har du också tillgång till ett duschrum inrett med dusch med duschvägg, handfat, wc samt golvvärme.

Varmt välkommen till detta fina boende i centralt läge på Hisingen med närhet till livs, kultur, nöjen och kommunikation!

Servitut

Avtalsservitut villa, Last
14-IM1-38/3991 - 1, 1938-11-23

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, helårsbostad (220)
Byggnad, värde: 630 000 kr
Mark, värde: 1 051 000 kr
Summavärde: 1 681 000 kr

Taxeringsår: 2015
Byggår: 1940
Värdeår: 1940

Utfört av säljaren

Tvättmaskin + torktumlare  - 2022
Luft/luft värmepump - 2021 + 2022
Målning fasad - 2021
Uppfart för parkering - 2021
Fönster källarplan - 2020
Fiber - 2016
Tvättstuga - 2016
Källare/allrum – 2016
Källare – 2016
Golv (nedre plan) - 2015
Ytterdörr källare och entré – 2015
Kök och elektronikvaror - 2015
Värmepump - 2011
Tak + papp – 2010
Dusch/wc övervåning - 2005
Dusch/wc källare - 2004
Ledningssystem för dagvatten – 2002
Dränering och fuktisolering – 2002