Västsvenska Fastighetsbyrån - Din mäklare i Göteborg
Såld

Solventilsgatan 17A
Centrala Hisingen – Göteborg

Pris
2 450 000 kr
Avgift
3 819 kr/mån
Boarea
57 m²
Rum
2 rum och kök
Våning
BV
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2018
Uppvärmning
Fjärrvärme

Rymlig 2:A med en helt egen ingång i hjärtat av Kvillebäcken!

I ett av centrala Hisingens mest omtyckta kvarter finner ni denna unika pärla.
Med sin helt egna entré och välkomnande planlösning bjuder bostaden på en radhus-känsla och friheten att njuta av en enkel livsstil.

De stora fönsterpartierna släpper in ett naturligt ljus som visar upp det ljusa och genomgående parkettgolvet. Här bor ni med fri tillgång till en soldränkt takterrass med en fantastisk utsikt så långt ögat kan nå.
Vardagsrummet binder smidigt samman med köket i en väldisponerad social yta, något alldeles extra för er som värdesätter stora familjemiddagar. Från vardagsrummet nås bostadens uteplats som är placerat mot den lugna och gemytliga innergården. En dold oas, mitt i områdets rörelse.
På Solventilsgatan 17A bor ni löjligt nära allt. Krypavstånd till nygräddade bullar, njutbara middagar, bussar och spårvagnar som tar er till stan på enbart några minuter.

HSB Brf Cinnober består av 89 bostadsrättslägenheter och har uppförts av HSB. Byggnaderna innehåller tre stycken hyreslokaler avsedda som affärslokaler. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och äger marken. Till föreningen får man tillgång till den stora takterrassen på åttonde våningen där du kan sola, äta middag eller bara vara.

Kvillebäcken är den första etappen i planen att göra Backaplansområdet till en naturlig del av Göteborgs innerstad. Här har också mötet mellan människor stått i fokus, med saluhallen som tydlig symbol. Kvillebäckens kvarter har en skön atmosfär av avspänt stadsliv. 

Njut av er egna oas mitt i hjärtat av Kvillebäcken.

Låter detta intressant? Hör av er!

Rumsbeskrivning

Hall

Hallen är välorganiserad med en platsbyggd garderob som har gott om utrymme för att förvara kläder, skor och ytterkläder. Det finns också plats för hatthylla och skoställ. Hallens vita väggar ger ett rent och modernt intryck medan det ljusa parkettgolvet ger en varm och inbjudande känsla.

Vardagsrum / Kök

Vardagsrummet och köket i denna lägenhet utgör en fantastisk öppen social planlösning som ger ett riktigt rymligt intryck. Tack vare dem flera stora fönsterna släps det in massor av naturligt ljus. Köket är från Marbodal och håller högsta kvalitet, med vita skåpsluckor och ett stänkskydd i kakel som ger köket en fräsch och modern look. Bänkskivan bryter av snyggt och ger en skön kontrast till skåpen. Samt flera spotlights ger bra med belysning för att laga mat och umgås i köket på kvällen.

Det finns gott om plats i rummet för att inreda med en bekväm soffa samt ett större matbord som har plats för sex personer. Från vardagsrummet når man lägenhetens uteplats, vilket är en härlig tillgång för frisk luft och avkoppling utomhus.

Sovrum

Sovrummet är väldigt rymligt och inbjudande med gott om plats för en dubbelsäng och tillhörande möblemang som nattduksbord. Dessutom finns det en stor garderob med skjutdörrar för att förvara alla dina kläder och accessoarer på ett organiserat sätt.

Klädkammare

Klädkammaren är en perfekt plats att förvara alla dina kläder på ett organiserat sätt. Detta rum används idag som ett mindre kontor, vilket gör det till en mångsidig plats som kan anpassas efter dina behov.

Badrum

Badrummet är både stilrent och praktiskt, med en tvättmaskin och torktumlare som gör tvätten bekväm och enkel. Badrummet är helkaklat, vilket ger en fräsch och modern känsla. Det finns flera överskåp för extra förvaring och ett vägghängt skåp med spegeldörrar som har inbyggd ledbelysning. Handfatet med kommod ger bidrar till ännu mer förvaringsutrymme. Duschen med en duschvägg i klarglas.

Förening

HSB Brf Cinnober består av 89 bostadsrättslägenheter och har uppförts av HSB. Byggnaderna innehåller tre stycken hyreslokaler avsedda som affärslokaler. Föreningens adress är Gustaf Dalénsgatan 18, Solventilsgatan 17A-17D, Fjärdingsgatan 15, 17 samt Rundbäcksgatan 16, 20. 

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och äger marken.

Planerat underhåll:
Föreningen har planerat inoljning av entrédörrar under året. Men då fastigheten är ny ligger inga planerade renoveringar nära i tid. Föreningen har fått bygglov för inglasning av balkonger. 5-årsbesiktningen - Alla besiktningsåtgärder, utifrån protokollen, skall vara utförda och klara i maj månad 2023.

Ekonomi:
I avgiften ingår värme och Telia Triple-play. Föreningen har individuell mätning och debitering av varmvatten, kallvatten samt el.

Gemensamma utrymmen:
Den stora takterrassen, är en vacker rogivande oas på åttonde våningen där du kan sola, äta middag eller bara vara. Här uppe har du en fantastisk utsikt åt alla håll. Perfekt för att se solen gå ner. 136 kvm av terrassen är inglasad, en vinterträdgård som förlänger sommaren rejält. På takterrassen finns både gemensamhetslokalen och tvättstugan, vilket gör den till en naturlig mötesplats för dig och dina grannar. 60 kvm av takterrassen är öppen mot himlen och där kommer det förutom solstolar och relaxmöbler även tillgång till grillar. I föreningen finns även övernattningslägenhet och cykelrum.

Till samtliga lägenheter hör ett förråd.

Gårdsplats/innergård:
Gården som vetter mot väster, ska påminna om ett kuperat skärgårdslandskap med bergsskrevor och frodig grönska. På utvalda ställen planeras sittplatser.

Parkering:

I nuläget är det inte kö i föreningen. Det står ett fåtal platser lediga i garaget idag då det inte är någon kö för just en första plats, i nuläget hade en plats i garaget kunnat erbjudas en ny boende snabbt. Till fastigheten hör 48st garageplatser. Kostnad 1250 kr/ månad. Det finns även 4 MC platser med separat kö samt 16 st p-platser med laddstolpe. Kostnaden för parkering är avtalat på 10 år varav det är 6 år kvar på avtalet. Priset för parkering kommer inte höjas tills dess.

TV/Bredband:
Föreningen har avtal med Telia avseende Telia Bredband 500/500, TV-paket lagom och bredbandstelefoni Mini.

Försäkring:
Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad i Moderna.

Visa hela beskrivningen

Haris Pipic

VD & Fastighetsmäklare

073-514 55 63
Värdering

Johanna Walldorf

Fastighetsmäklare & Partner

076-061 97 23

Oliver Palmqvist

Mäklarassistent

073-507 48 70
Visa alla 1 bilder

Planlösning

Fakta

Fakta

  • KommunGöteborg
  • OmrådeCentrala Hisingen
  • Rum2 rum och kök
  • Badrum1
  • Lägenhetsnummer3101
  • ByggnadstypFlerfamiljshus
  • Byggnadsår2018
  • UppvärmningFjärrvärme
  • Ventilation och kylaMekanisk till- och frånluft
  • BalkongEgen uteplats
  • FörrådKällarförråd
  • VåningBV
  • HissJa
  • Tv- internetutbudTelia
  • Avgift3 819 kr
  • Ingår i avgiftenVärme, Vatten, Telia Triple-play
  • Ingår ej i avgiftenFöreningen har individuell mätning och debitering av varmvatten, kallvatten samt el.
  • Känd avgiftsförändringEtt av föreningens lån skall skrivas om i månadsskiftet juni/juli. Detta kommer att påverka månadsavgiften. Mer besked om detta kommer under juni måna
  • Andelstal, förening1.0126%
  • Andelstal, ägande1.0126%
  • Nettoskuldsättning1 188 424 kr
  • Överlåtelseavgift1 313 kr
  • Överlåtelseavgift, betalas avSäljaren

Karta

Intresseanmälan

Solventilsgatan 17A, Göteborg – Centrala Hisingen

Visningsanmälan

Solventilsgatan 17A, Göteborg – Centrala Hisingen

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Boka värdering

Ange ditt telefonnummer så ringer vi dig för en kostnadsfri värdering*