Västsvenska Fastighetsbyrån - Din mäklare i Göteborg
Såld

Sörgårdsvägen 15
Utby – Göteborg

Pris
3 750 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
72 + 36 + 444,1 m²
Rum
4 rum och kök
Upplåtelseform
Friköpt/Småhus
Byggår
1937
Uppvärmning
Luft-Vattenvärmepump,vattenburna radiatorer
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Fastighetsbeteckning
UTBY 21:21

Friliggande villa på grönskande, solig trädgårdstomt i härliga Utby!

Nu finns chansen att bli nästa ägare till denna friliggande villa på Sörgårdsvägen 15. Bostaden har två våningsplan plus källare med goda sällskapsytor och tre sovrum. Väl inne i huset möts ni av rymliga och väldisponerade ytor med stor potential. Här har ni chansen att sätta er egen prägel. Bostaden bjuder bland annat på en optimal planlösning med sociala ytor på entréplan med vardagsrum och kök samt badrum. På övre plan hittar ni tre sovrum och allrum, i källaren har ni pannrum, tvättstuga och wc.

Huset är beläget på en grönskande trädgårdstomt med fruktträd av olika sort samt stort altandäck och balkong. Bra med utrymme till den som vill använda sina gröna fingrar i det stora trädgårdslandet eller bara ha sin egen privata oas att njuta av. Intill huset finns plats för två bilar på uppfarten.

Här bor nu i ett lugnt, barnvänligt och idylliskt bostadsområde. Inom 5 minuters promenadavstånd nås busshållplatsen Österlyckan där goda kommunikationer tar er till både centrala Göteborg och Partille. I området bor människor i alla åldrar men på senare år har det blivit en ökad inflyttning av yngre familjer som uppskattar den barnvänliga omgivningen. Den direkta närheten till barnomsorg, kombinerat med många aktiviteter för barn och ungdomar i alla åldrar gör det populärt. Flera skolor bland annat Kvibergsnässkolan, Fjällboskolan och Utbynässkolan finns i området. Utby är känt för sin bergsklättring och även andra fritidsaktiviteter erbjuds som exempelvis fotbollsplaner på Lemmingvallen, bangolf och närhet till Nordens största Multisportsarena i Kviberg.

Renoveringar

2005 Byggdes Dusch/wc på entréplan och köket renoverades. 
2008 Brann delar av övre plan. Skadorna reglerades och återställdes via försäkringsbolag. Nya ytskikt invändigt i stora delar av huset, nytt yttertak, ny isolering, helt ny el i hela huset, delvis ny fasad.
2017 Påbörjades dränering runt källaren med isodränsystem inkl. nya dagvatten och dräneringsledningar, ej färdigställt. 
2018 installerades luft-vattenvärmepump från Nibe. 

Servitut

Avtalsservitut, Last
1, 1937-11-10

Avtalsservitut elledning, Last
14-IM1-37/2898 - 1

Visa hela beskrivningen

Haris Pipic

VD & Fastighetsmäklare

073-514 55 63
Värdering

Pontus Pontén

Fastighetsmäklare

073-020 69 29
Visa alla 1 bilder

Planlösning

Fakta

Fakta

  • Tomtarea444 Kvm
  • KommunGöteborg
  • OmrådeUtby
  • Rum4 rum och kök
  • Badrum2
  • ByggnadstypFriliggande 2-planshus med källare.
  • Byggnadsår1937
  • UppvärmningLuft-Vattenvärmepump,vattenburna radiatorer
  • Ventilation och kylaSjälvdrag
  • Vatten och avloppKommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
  • FasadPlåt och plastpanel.
  • TakSadeltak med råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor.
  • StommeBetong, Trä
  • GrundläggningKällare
  • Fönster2-glas
  • PlanbestämmelserStadsplan: (1936-12-04) Tomtindelning: 21-säveån i utby (1936-12-31) (1936-12-04)

Karta

Intresseanmälan

Sörgårdsvägen 15, Göteborg – Utby

Visningsanmälan

Sörgårdsvägen 15, Göteborg – Utby

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Boka värdering

Ange ditt telefonnummer så ringer vi dig för en kostnadsfri värdering*