Västsvenska Fastighetsbyrån - Din mäklare i Göteborg
Såld

Spektrumsgatan 57
Åkered – Västra Frölunda

Pris
6 675 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
158 + 2 + 299,2 m²
Rum
5 rum och kök
Upplåtelseform
Småhus - Tomträtt
Byggår
1966
Uppvärmning
Fjärrvärme kopplat mot vattenburna radiatorer, braskamin samt elektrisk komfortgolvvärme.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Fastighetsbeteckning
ÖNNERED 27:26

Charmigt kedjehus med både uteplats och solig takterass i attraktiva Näset!

Välkommen till detta charmiga kedjehus på Spektrumsgatan 57, där livskvalitet och bekvämlighet möts på bästa sätt. Med en yta på ca 158 kvadratmeter finns det gott om plats för hela familjen att trivas och skapa nya minnen tillsammans. Här bor ni i närheten av Rörviksbadet och hamnen där ni ges möjlighet att njuta av vackra promenader längs vattnet och soliga dagar på stranden.

Hemmet imponerar med sin välkomnande atmosfär och moderna design. Det stora socialt planerade vardagsrummet är en perfekt plats för familj och vänner att samlas. Här finns också en påkostad braskamin som verkligen förhöjer mysfaktorn. En av dem många höjdpunkterna i detta kedjehus är den stora träaltanen med uterum och tillhörande gräsmatta. Här kan du njuta av långa sommarkvällar och bjuda in till grillfester. Något som är unikt för detta hus i området är den tillbyggda takterrassen i sydvästläge, uppskattar du en vacker solnedgång så är detta nu möjligt.

Till hemmet finns det också ett rymligt garage som underlättar både parkering och förvaring.
Något som gör detta till det perfekta familjehemmet är att ni har allt inom bekvämt gångavstånd - förskola, grundskola och en mängd aktiviteter för barnen.

Näset är ett av Göteborgs mest attraktiva och eftertraktade platser att bo på. Med sina vackra natursköna omgivningar och närheten till havet skapar Näset en harmonisk och avkopplande miljö. Med bara några minuters gång når ni strand, klippor, badvikar och båthamnar.

Missa inte chansen att bli ägare till detta fantastiska hem i åtråvärda Näset!
Välkomna på visning!

Rumsbeskrivning

Entréplan

Hallen har vita väggar och mörkt parkettgolv samt flera garderober med skjutdörrar. Plats för förvaring är det minsta problemet här. Här finns också plats för hatthylla och skoställ.

Vardagsrummet erbjuder en social planlösning och har ett vackert ljust parkettgolv samt ljusa väggar som skapar en harmonisk atmosfär. De stora fönsterna ger ett generöst ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både större matbord och en bekväm soffgrupp. Det finns en påkostad braskamin som man mer än gärna samlas kring för att bara koppla av. Härifrån når man hemmets underbara träaltan och gräsmatta som är den perfekta platsen för grillkvällar och sociala tillställningar, altanen är också insynsskyddad. För de regniga dagarna kan man sitta i uterummet som har plats för både matbord och loungegrupp.

Köket är smakfullt renoverat och utrustat med integrerade högkvalitativa vitvaror från Electrolux . Den imponerande köksön har en arbetsbänk som erbjuder generöst utrymme för matlagning och sociala sammanhang. Här finns också plats för ett köksbord.

I anslutning till hallen ligger en separat tvättstuga där finns en tvättmaskin och torkskåp för smidig hantering av tvätten. Dessutom erbjuder tvättstugan bra förvaringsutrymmen och en praktisk arbetsbänk med flera lådor för förvaring.

På entréplan finns ett av hemmets två badrum och detta bidrar verkligen till en lyxigare vardag. Här finns en jacuzzi att avnjuta efter en lång dag på jobbet. Badrummet har spotlights i taket, vitt kakel på väggarna och svart klinker på golvet. Kommoden och spegelskåpet samt förvaringsskåpet är i en ljus vacker valnöt som modernt bryter av. Här finns en wc och ett stort handfat.

Övre plan

Ovanvåningen erbjuder tre sovrum.

Två av sovrummen används som barnrum och har båda ljust parkettgolv. Båda rummen har plats för säng och skrivbord. Ena rummet har blåa väggar och det andra rummet har vita väggar med en brun fondvägg.

Master bedroom har plats för dubbelsäng med tillhörande sängmöbler, golvet är i samma ljusa parkett som övriga delen av ovanvåningen och väggarna är i en stilren naturfärgad kulör.

Från Master bedroom når man den tillbyggda takterrassen med soligt söderläge. Här finns gott om utrymme för loungemöbler.

Ett av sovrummet har en stor garderob med skjutdörrar samt ett av sovrummen har en balkong med utsikt över hemmets altan.

På ovanvåningen finns även ett vardagsrum med plats för soffa och tv möbel.

Badrummet har vitt kakel på väggen och svart mosaik på golvet. Här finns toalett samt dusch med duschvägg. Handfat i vitt med svart kommod. Vägghängt spegelskåp och spotlights.

Till hemmet finns också ett eget rymligt garage perfekt för att förvara bilen under de kalla månaderna eller att använda för extra förvaring

Utförda renoveringar

- 2024 Byttes två fönster på övre plan (stora takkupan) samt i badrummet på entréplan.

- 2023 Ny diskmaskin och ytterdörr

- 2022 Golv vardagsrum, kök, entré

- 2019 målades fasaden.

- 2014 Installerades braskamin.

- 2014 Byggdes en terrass på garagetaket och en terrassdörr sattes in i sovrum 3.

- 2014 Byggdes uterum. Renovering golv övre plan och byttes fönster nedre plan mot gatan samt badrum entréplan.

- 2013 Renoverades badrummet på övre plan samt köket.

- 2012 Lades yttertaket om med ny takpapp och läkt. De ursprungliga lertegelpannorna sparades och användes på nytt.

- 2012 Ökat ventilation på vind.

- 2012 Renoverades badrummet och tvättstugan på entréplan.

- 2007 Byttes fönster nedre plan mot trädgård, Fönster övre plan sovrum och badrum, Fönster övre plan allrum. 







Visa hela beskrivningen

Haris Pipic

VD & Fastighetsmäklare

073-514 55 63
Värdering

Bjarne Olhage

Fastighetsmäklare

072-007 77 01

Oliver Palmqvist

Mäklarassistent

073-507 48 70
Visa alla 58 bilder

Planlösning

Fakta

Fakta

  • Tomtarea299 Kvm
  • KommunGöteborg
  • OmrådeÅkered
  • Rum5 rum och kök
  • Badrum2
  • Byggnadstyp1 ½-plans mellanliggande kedjehus.
  • Byggnadsår1966
  • UppvärmningFjärrvärme kopplat mot vattenburna radiatorer, braskamin samt elektrisk komfortgolvvärme.
  • Ventilation och kylaSjälvdrag
  • Vatten och avloppKommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
  • FasadTräpanel
  • TakSadeltak med råspont, underlagspapp/duk, läkt och tegelpannor.
  • StommeTräregelverk
  • GrundläggningBetongplatta på mark.
  • FönsterIsolerglasfönster
  • EldstadBraskamin
  • Tv- internetutbudTele2
  • Tomträttsavgäld12016
  • Planbestämmelserändring av detaljplan: ändring av del av detaljplan för omdisponering inom egnahemsområde vid åkered inom stadsdelarna näset och önnered i göteborg (2020-06-23) stadsplan: (1966-03-28) tomtindelning: 27-fibulan i önnered (1966-03-30) (1966-03-28)

Karta

Intresseanmälan

Spektrumsgatan 57, Västra Frölunda – Åkered

Visningsanmälan

Spektrumsgatan 57, Västra Frölunda – Åkered

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Boka värdering

Ange ditt telefonnummer så ringer vi dig för en kostnadsfri värdering*