Västsvenska Fastighetsbyrån - Din mäklare i Göteborg
Såld

Svängrumsgatan 73
Flatås – Västra Frölunda

Pris
1 950 000 kr
Avgift
2 195 kr/mån
Boarea
35 m²
Rum
1 rum och kök
Våning
3 av 4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2019
Uppvärmning
Fjärrvärme

Toppmodern 1:A högt upp i huset med balkong i soligt söderläge!

Varmt välkommen till denna välplanerade 1:A högt upp i huset med alla bekvämligheter man kan önska! Med tidlösa materialval och stora fönster präglas denna pärla av ett härligt ljusinsläpp och en genomgående stilfull atmosfär. Tack vare sin kvadratsmarta utformning finner ni en öppen social planlösning mellan kök och vardagsrumsdel samt en separat sovalkov. Som pricken över i:et har lägenheten en ljuvlig balkong som vetter mot söder där långa sommardagar och många grillkvällar kan avnjutas. Bostaden är utrustad med ett kvalitetskök från Marbodal och diskmaskin samt ett helkalklat badrum med kombinerad tvätt- och torktumlare. Stabil förening som äger marken med låg månadsavgift där internet & TV redan är inkluderat. Här bor du i ett expansivt område med affärer, restauranger, gym, bra kommunikationsmöjligheter och närhet till både grönområden, havet och Göteborgs stadspuls.

Runt knuten av Flatås finns Göteborgs allra finaste grönområden, Änggårdsbergen, Slottsskogen och Botaniska trädgården. Till och från Flatås är kommunikationerna goda. Med cykel tar du dig på några minuter till Frölunda Torg och Linnégatan. Frölunda Torg erbjuder en skön mix av de största svenska och internationella kedjorna, enskilda butiker och varumärkesbutiker som du vanligtvis bara hittar i city. Inte nog med att dem flesta modebutiker i Göteborg, här hittar du också ett brett utbud av inredning, skönhet, teknik, sport mm. På Salutorg hittar du små butiker med mat från jordens alla hörn bredvid Sveriges bästa Hemköpsbutik.

Till innerstan cyklar du på ca 15 minuter. Vill du åka kollektivt ligger spårvagnshållplatsen Nymilsgatan bara några meter bort. Härifrån nås Göteborg Central på ca 20 minuter. Två hållplatser bort i andra riktningen ligger Frölunda torg.

Rumsbeskrivning

Hall
En rymlig och välkomnande hall med plats för byrå samt avhängning av kläder och skor. Här finns även gott om förvaring i form av inbyggda garderober med skjutdörrar.  

Vardagsrum/Sovalkov 
Vidare kommer ni in i det luftiga vardagsrummet med stora fönsterpartier som tillför mängder av ljus till bostaden. Här finns gott om utrymme för både soffa, soffbord och TV-möbel utan att det känns trångt. Vita väggar och genomgående i hela bostaden ligger parkettgolv i en ljus nyans som skapar en enhetlig och trevlig känsla. I anslutning till vardagsrummet finner ni den väl tilltagna sovalkoven med plats för säng, sängbord, skrivbord samt garderob. 

Kök 
Välutrustat kvalitéts-kök från Marbodal och vitvaror från Siemens. Gott om förvaring och arbetsyta i ett mörkt stilfullt utförande med vitt kakel som stänkskydd. Köket är försett med diskmaskin, induktionshäll, köksfläkt, ugn, inbyggd mikro, kombinerad kyl/frys och en naturlig plats för matgrupp finner ni vid fönstret. Köksdelen har vita väggar samt samma genomgående parkettgolv som resten av lägenheten.

Balkong 
Från köket/vardagsrummet nås den ljuvliga balkongen som vetter mot innergården i ett soligt söderläge. Här kan ni njuta av långa sommardagar och sena grillkvällar. Gott om plats för möblemang, blommor samt grill.  

Badrum 
Rymligt och helkaklat badrum i stilrena färger utrustat med kombinerad tvättmaskin och torktumlare, dusch med vikbara väggar, handdukstork, handfat med kommod, spegelskåp och WC. 

Förening

Brf Flatås Park består av 140 Svanenmärkta lägenheter. Föreningen är byggd helt enligt Svanen, så här kan du kalla dig miljövänlig bara genom att bo! Brf Flatås Park består av tre hus om fem våningar med välplanerade lägenheter i olika former och storlekar och alla med balkong eller uteplats. Takvåningarna har extra högt i tak och stora fönster och i flertalet kan du njuta av en alldeles egen, stor terrass i perfekt söderläge. Kvarteret har bekvämligheter som hiss, garage under huset och en servicestation för cyklar där du kan meka och pumpa däcken.

Garage
Under huset finns 85 p-platser i en gemensamhetsanläggning, där Brf Flatås Park har 63 av dessa p-platser. De övriga 22st p-platserna i garaget förfogas av grannföreningen. Separata hyresavtal tecknas mellan medlemmen och föreningens parkeringsbolag och månadshyran är 1 250 kr/mån. Dessutom finns 9 mark-parkeringsplatser som hyrs ut till medlemmarna, dessa kostar 700kr/mån. I garaget finns MC-platser som kostar 450 kr/mån.

Individuell mätning
Faktisk förbrukning av varmvatten och hushållsel mäts separat för varje bostadsrätt. Kostnaden aviseras kvartalsvis i efterskott och betalas i samband med månadsavgiften.

Cykelförvaring
145 låsbara cykelparkeringar på gården och vid entréer utomhus.
240 cykelställsparkeringar i källardelen.
2st servicestationer som finns på gården.

Gemensamma utrymmen
Förutom garage och cykelförråd finns barnvagnsrum, föreningslokal och miljörum. Till varje lägenhet hör dessutom ett förråd.

Hiss
Fastigheten har hissar i alla trapphus. Hissarna går även direkt ner till garageanläggningen i källaren.

Bredband
Fastigheten har bredband och digital-TV via Telia. Bredband 100/10 ingår i månadsavgiften.

Visa hela beskrivningen

Adam Preducic

Fastighetsmäklare

073-541 06 77
Värdering

Daniel Knutson

Fastighetsmäklare

073-541 05 18
Visa alla 1 bilder

Planlösning

Fakta

Fakta

  • KommunGöteborg
  • OmrådeFlatås
  • Rum1 rum och kök
  • Badrum1
  • Lägenhetsnummer3b-1302
  • ByggnadstypFlerfamiljshus
  • Byggnadsår2019
  • UppvärmningFjärrvärme
  • Ventilation och kylaMekanisk till- och frånluft
  • Fönster2-glas och 3-glas
  • BalkongBalkong
  • FörrådKällarförråd
  • Våning3 av 4
  • HissJa
  • Tv- internetutbudTelia
  • Avgift2 195 kr
  • Ingår i avgiftenVärme, kallvatten och Telia triple-play (bredband 100/10, TV och IP-telefoni)
  • Andelstal, förening0.45510%
  • Andelstal, ägande0.45173%
  • Nettoskuldsättning531 139 kr
  • Överlåtelseavgift1 313 kr
  • Överlåtelseavgift, betalas avKöparen

Karta

Intresseanmälan

Svängrumsgatan 73, Västra Frölunda – Flatås

Visningsanmälan

Svängrumsgatan 73, Västra Frölunda – Flatås

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Boka värdering

Ange ditt telefonnummer så ringer vi dig för en kostnadsfri värdering*