Visningsanmälan krävs, vänligen boka in er via mäklarens hemsida.
Visning:
Visning: Söndag 27 april, 14:00–15:00
Välkomna till ert drömhem!
Detta rymliga arkitektbyggda hus erbjuder en harmonisk kombination av stil, komfort och funktionalitet.
Med hemmets rymliga sovrum finns det gott om plats för hela familjen, och möjligheten till uthyrning gör detta till en perfekt investering för framtiden.
Kliv in i det stora köket, där ni kan laga härliga måltider och njuta av tid tillsammans med nära och kära. Den öppna planlösningen skapar en ljus och luftig atmosfär som inbjuder till sociala sammankomster. Perfekt för stora bjudningar med dukat långbord!
Den generösa trädgården är en riktig oas – en perfekt plats för lek, avkoppling eller grillfester med vänner. Här finns alla möjligheter att skapa ditt eget utomhusparadis!
Med det vidbyggda garaget får ni en smidig och trygg lösning för er bil så att uppfarten kan hållas fri och luftig. Denna tomt är friköpt, vilket inte är att ta för givet.
På Tolredalsgatan 31 bor ni med bekvämt avstånd till stadens puls. Närhet till både bra kommunikationer samt cykelavstånd till kajen, där ni kan njuta av härliga promenader längs vattnet. Eller varför inte en god middag på en Tapasrestaurang?
Detta hus är mer än bara en bostad – det är en livsstil. Missa inte chansen att göra detta till ert nya hem! Kontakta ansvarig mäklare idag för att boka en visning och upptäck allt detta fantastiska hus har att erbjuda.
Vi ses på Toredalsgatan 31!
2025 - Radonmätning indikation utförd.
2023 - Byttes och målades träpanelen runt huset, samtidigt som fogarna fylldes i.
2019 - Byttes några fönster till 3 skikt glas.
2019 - Totalrenoverades badrummet på övervåningen.
2018 - Drogs bredband.
2017 - Byttes alla vitvaror och spisen i köket på övervåningen.
2017 - Installerades elstyrda markiser och persienner runt om huset.
2017 - Installerades fjärrstyrd garageport.
2017 - Robotgräsklippare installerades i trädgården.
2017 - och 2022. målades plåttaket.
2017 - Byttes hela säkringsboxen ut.
2016 - Nytt kök installerades på nedervåningen med nya vitvaror och spis.
2016 - Byttes räcket på Balkongen till glasräcke.
2015 - Renoverades både toalett, bastun och badrummet helt o hållet.
2015 - Sattes extra ventilationventiler in.
- Varje år har alla trädetaljer på altan och räcken m m målats med träolja Cuprinol.
- Varje år har en arboristfirma beskurit träden och sett till att träden mår bra.
Tidigare ägare:
2015 - Asfaltering uppfart.
2014 - Ommålnig av fönster, byte av garageport samt ytterdörr.
2013 - Byte av ca 75% av fasad samr målning av resterande fasad.
2012 - Dränering norr samt östersida med dubbla lager isodrän. Ny dagvattenledning.
2006 - Kök.
1997 - Ventilationsanläggning .
1993 - Takbyte.
1989 - Dränering södersida.
"På Toredalsgatan, där vi funnit ro,
ett hem i harmoni, där drömmar blir tro.
Naturen viskar med Slätta damm i sikte,
och Eriksbergs hamn ger livets viktiga lyster.
Här är avstånd till staden kort och lätt,
Göteborgs puls, men ändå så stilla och rätt.
Med biodlarförening som surrar av liv,
och rådjur som strövar, en fridfull intrig.
Rikt fågelliv sjunger i gryningens ljus,
grannarnas värme skapar trygghetens hus.
Så kom, låt Toredalsgatan bli ditt hem,
ett ställe där livet blomstrar, gång på gång, igen."
I trädgården finns:
Körsbärsträd, päronträd, äppelträd, stor röd vinbärsbuske, krusbärsbuske, storblommig Forsythia med guldgula blommor, Buddleja davidii Black Knight, även kallad fjärilsbuske, Rhododendron, Perenner, Funkia, Flikbladig japansk lönn, blå ädelcypress, Sockertopsgran, Kungsgran, Talltuja, björk.
Fält som är markerade med * är obligatoriska att fylla i
