Västsvenska Fastighetsbyrån - Din mäklare i Göteborg

Trollhasselgatan 27
Centrala Hisingen – Göteborg

Avgift
6 282 kr/mån
Boarea
95,5 m²
Rum
4 rum och kök
Våning
5 av 7
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2019
Uppvärmning
Fjärrvärme

Visning

Kontakta mäklaren för visning

Modern lägenhet om ca 95,5 kvm och balkong i soligt söderläge!

Välkommen till denna stilfulla lägenhet på våning 5 av 7, med en yta på ca 95,5 kvm som färdigställdes 2019. Med sina 4 rum och kök erbjuder den gott om utrymme för hela familjen att trivas i. Den sociala öppna planlösningen skapar en harmonisk atmosfär där ni kan njuta av gemensamma stunder.
Stig ut på den möblerbara balkongen i söderläge och låt solens strålar värma både kropp och själ. Här kan ni avnjuta frukostar, middagar eller bara koppla av med en kopp kaffe medans ni blickar ut mot den rofyllda innergåden.

Lägenheten är genomtänkt och praktisk med en gästtoalett för extra bekvämlighet. Här finns allt ni behöver för att skapa ert drömhem, med modern design och smarta förvaringslösningar.
Brf Göthe är en stabil förening och erbjuder en vindsvåning med tvättstuga att nyttja och gemensamhetslokal att hyra för större tillställningar. Härifrån nås även det fina orangeriet som kan nyttjas av medlemmarna. Man har även möjligheten att hyra ett övernattningsrum med hotellkänsla när familj och vänner är på besök.

Lägenheten är belägen i det växande och populära området Lundby där allt finns inom en kort promenad eller cykeltur, samt med bra kommunikationer till övriga Göteborg. Med 8 minuters gång når du Ramberget där du kan njuta av en utsikt i en helt egen nivå.

Missa inte chansen att bli ägare till denna pärla av en lägenhet. Kontakta oss idag för att boka visning och upptäck möjligheterna som väntar dig och din familj!

Välkomna!

Rumsbeskrivning

Hall
Här välkomnas av en rymlig hall med plats för avhänging av ytterkläder och skor. Finns även ett flertalet garderober som erbjuder goda förvaringsmöjligheter i form av inbyggd garderober.

Vardagsrum/Kök
Vardagsrum och kök är förenat i en öppen planlösning och här kan man ha många gäster på besök utan att det känns trångt. Här finns det gott om utrymme för en soffgrupp och varför inte favoritfåtöljen, en naturlig plats för trivsamma stunder och avkoppling. Det stilrena köket håller en hög standard och präglas av tidlösa materialval, har gott om förvaring genom flertalet över- och underskåp i vitt modernt utförande. Gott om arbetsyta på bänkskivan i mörkt laminat och det ovanstående smakfulla vita kaklet som stänkskydd. Alla bekvämligheter finns i form av spis, inbyggd mikro, spisfläkt, kyl och frys samt diskmaskin. En naturlig plats finns för matbord som rymmer 4-6 personer.

Balkong
Den härliga balkongen nås via vardagsrummet och blir som en förlängning av bostaden under sommarhalvåret. Balkongen är placerad i soligt söderläge, här ryms såväl utemöbler samt diverse växter och blomsterarrangemang låt fantasin flöda. 

Sovrum 1
Till vänster från hallen når man bostadens master bedroom. Här finns plats för dubbelsäng samt tillhörande möblemang. Gott om förvaring i form av inbyggda garderober.

Sovrum 2
Fortsätter du längre in i bostaden så kommer du in till bostadens andra sovrum. Ett mycket rofyllt rum med ett fint ljusinsläpp.

Sovrum 3
Bostadens tredje och största sovrum ger möjlighet till en stor säng med varsitt sängbord samt möblering om så önskas. Sovrummets stora fönster ger naturlig ljusinsläpp och rymd. Gott om plats för förvaring i flertalet garderober.

Badrum
Längre in i hallen ligger det helkaklade badrummet. Badrummet håller en hög standard och här finns en duschhörna med glasvägg. Vidare finns tvättställ med kommod, spegelskåp, samt vägghängd wc. Rummet har även en separat tvättavdelning bestående av tvättmaskin, torktumlare samt arbetsbänk och väggfasta skåp för förvaring

Toalett
Från hallen når du bostadens toalett. Här finner du vägghängd wc, tvättställ med kommod samt spegel.

Förening

Bostadsrättsföreningen Göthe ligger trevligt belägen på centrala Hisingen. Föreningen äger fastigheten Rambergsstaden 74:11. 2018-2019 uppfördes 70 bostadslägenheter. Föreningens adresser sträcker sig över Trollhasselgatan 21, 23, 25, 27, 29, 31 och 33, Rosenapelgatan 35, Rödlönnsgången 34 samt 36.

Gemensamma utrymmen
Lägenhetsförråd till varje lägenhet (vind), cykelförråd i källaren, cykelverkstad, fibernät, förvaltningsförråd, möjlighet att hyra övernattningsrum samt vindsvåning med tvättstuga och gemensamhetslokal. Det finns ett antal barnvagnsrum i föreningen, dessa är belägna i källaren. Föreningen har en gemensam lokal som de boende kan hyra. För mer info om bokning och avgifter, gå till Bokningsinfo (kräver inlogg). För att få använda lokalen skall ett bokningsavtal tecknas med styrelsen där du godkänner reglerna. Styrelsen kommer kontakta dig för att signera detta när vi får in din bokning.

Parkering
Föreningen äger 7 styck utomhusparkeringar som i dagsläge förvaltas av HSB. Det är kö till dessa parkeringar och i nuläge är alla platser uthyrda. Kostnaden för utomhus parkering ligger på 800kr/mån. Garaget som är en egen samfällighet förvaltas av Nordic Life. Vanlig garageplats kostar 1400kr/mån. Det är totalt 65 stycken platser varav 3 platser år så kallade dubbelparkeringar som kostar 1800kr/månad. det finns även 3 MC platser i garaget och dessa ligger på 400kr/månad. I garaget finns även parkering med möjlighet till laddning av elbil. Laddplatser kostar ju nu inget extra utöver den vanliga månadskostnaden men man betalar själv för sin förbrukning.

Övernattningslägenhet
Föreningen har en övernattningslägenhet som de boende kan hyra. För mer info om bokning och avgifter, gå till Bokningsinfo (kräver inlogg). Syftet med övernattningslägenheten är att det ska vara en extra övernattningsmöjlighet om det blir trångt hemma när man har besök. Det är inte tänkt att medlemmar ska hyra gästrummet under tid de själva är borta eftersom medlemmar har ansvar för sina gäster under besöket. Där finns en dubbelsäng, dusch, toalett, ett litet enkelt pentry, bäddsoffa, litet köksbord och två stolar.

Tvättstugan
Eftersom det inte finns någon som har till uppgift att städa och hålla reda i tvättstugan, är det viktigt att vi hjälps åt att hålla den ren och fin. Efter varje tvättpass skall den städas av den som tvättat. Klicka på länken för att läsa ordningsreglerna för tvättstugan.

Försäkring
Som medlem ansvarar du att för teckna ett bostadsrättstillägg till din hemförsäkring. Bostadsrättsförsäkringen skyddar dig om din lägenhet drabbas av fukt- och brandskador, vilket en vanlig hemförsäkring inte täcker. Ett bostadsrättstillägg täcker även kostnaderna för att återställa ett ytskikt, dvs. det yttersta lagret i exempelvis ett badrum, vilket inte är föreningens ansvar vid en fuktskada. Du får även ett rättsskydd om du skulle råka orsaka en skada som drabbar andra lägenheter i huset.

Förenings hemsida - https://www.brfgothe.se/

Visa hela beskrivningen

Haris Pipic

VD & Fastighetsmäklare

073-514 55 63
Intresseanmälan Värdering

Oliver Palmqvist

Mäklarassistent

073-507 48 70
Visa alla 9 bilder

Planlösning

Fakta

Fakta

  • KommunGöteborg
  • OmrådeCentrala Hisingen
  • Rum4 rum och kök
  • Badrum1
  • GästtoalettJa
  • Lägenhetsnummer35
  • ByggnadstypFlerfamiljshus
  • Byggnadsår2019
  • UppvärmningFjärrvärme
  • Ventilation och kylaMekanisk till- och frånluft
  • Fönster3-glas
  • BalkongBalkong
  • FörrådVindsförråd
  • Våning5 av 7
  • HissJa
  • Tv- internetutbudTelia
  • Avgift6 282 kr
  • Ingår i avgiftenVärme
  • Andelstal, förening1.78734%
  • Andelstal, ägande1.8361%
  • Nettoskuldsättning1 055 133 kr
  • Överlåtelseavgift1 433 kr
  • Överlåtelseavgift, betalas avKöparen

Karta

Intresseanmälan

Trollhasselgatan 27, Göteborg – Centrala Hisingen

Visningsanmälan

Trollhasselgatan 27, Göteborg – Centrala Hisingen

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Boka värdering

Ange ditt telefonnummer så ringer vi dig för en kostnadsfri värdering*