Västsvenska Fastighetsbyrån - Din mäklare i Göteborg
Såld

Umbragatan 26
Åkered – Västra Frölunda

Pris
5 500 000 kr
Boarea / Tomtarea
121 + 147,8 m²
Rum
5 rum och kök
Upplåtelseform
Småhus - Tomträtt
Byggår
1966
Uppvärmning
Luft/Luftvärmepump, Direktverkande el
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Fastighetsbeteckning
ÖNNERED 44:9

Renoverat radhus med 2 våningar och solig altan i attraktiva Näset!

Välkommen till detta välplanerade och trivsamma radhus i det tilltalande området Näset. Här erbjuds ett fantastiskt hem med två våningar, öppna och sociala ytor samt en hög standard som ger en bekväm och lyxig vardag. Radhuset imponerar med sin välkomnande atmosfär och moderna design. Det öppna vardagsrummet och köket skapar en luftig och social yta där familj och vänner kan samlas. Den höga standarden inkluderar smakfulla materialval och en genomgående hög kvalitet i hela boendet.
En av dem många höjdpunkterna i detta radhus är den stora och soliga träaltanen med tillhörande gräsmatta. Här kan du njuta av långa sommarkvällar och bjuda in till grillfester.
Köket är smakfullt renoverat och erbjuder moderna vitvaror och gott om förvaringsutrymme. Badrummet är helkaklat och utrustat med alla bekvämligheter som behövs. Dessutom finns det en separat gästtoalett samt tvättstuga, vilket förenklar vardagen.

Näset är ett av Göteborgs mest attraktiva och eftertraktade platser att bo på. Med sina vackra natursköna omgivningar och närheten till havet skapar Näset en harmonisk och avkopplande miljö. Med bara några minuters gång når ni strand, klippor, badvikar och båthamnar.

Detta radhus är perfekt för den familj eller individ som söker ett bekvämt och modernt boende i åtråvärda Näset. Missa inte chansen att bli ägare till detta fantastiska hem!
Välkomna på visning!

Rumsbeskrivning

Entréplan

Hallen är välkomnande och möblerbar med ljusbeiga väggar och ett mörkt granitgolv. Här finns även en praktisk garderob med spegelskjutdörrar för förvaring.

Vardagsrummet erbjuder en öppen planlösning och har ett vackert parkettgolv samt ljusa väggar som skapar en harmonisk atmosfär. Det generösa ljusinsläppet ger rummet en ljus och luftig känsla. Här finns gott om plats för både större matbord och en bekväm soffgrupp. Här har du en utgång till hemmets underbara träaltan och gräsmatta.

Köket är smakfullt renoverat och utrustat med högkvalitativa Vitvaror. Den imponerande köksön har en arbetsbänk som erbjuder generöst utrymme för matlagning och sociala sammanhang. Här finns också en praktisk vinkyl, bra förvaringsmöjligheter och hel kyl och frys. Köket är i öppen planlösning med vardagsrummet.

Den soliga träaltanen är en perfekt plats för avkoppling och umgänge. Här finns gott om plats för ett matbord och möjlighet att installera en uteköksanläggning. Träaltanen har delvis tak, vilket ger skydd mot vädret och dessutom finns det en egen gräsmatta. Altanen är också insynsskyddad.

I tvättstugan finns en tvättmaskin och torktumlare för smidig hantering av tvätten. Dessutom erbjuder tvättstugan bra förvaringsutrymmen och en praktisk arbetsbänk samt flera överskåp för förvaring.

Här finns också en gästtoalett med wc och handfat.

Övre plan

Ovanvåningen erbjuder tre sovrum där samtliga har plats för större sängar och tillhörande möblemang.

Ett av sovrummet har en stor garderob med skjutdörrar samt ett av sovrummen har en balkong med utsikt över hemmets altan.

På ovanvåningen finns även ett vardagsrum med plats för soffa och fåtöljer.

Badrummet är helkaklat och modernt, här finns toalett samt dusch med duschvägg och ett badkar. Dubbla handfat med kommod. Vägghängt spegelskåp och spotlights.

Utförda renoveringar

2023

Belysning ute

Byte av fönster kontor

2022

Golv vind

Trapphus (slipning av trappa, oljning och målning av trappdetaljer samt väggar och tak)

Vardagsrum uppe (tapet, måla väggar +tak, nytt golv)

Kontor (måla väggar, tak, snickerier, nytt golv)

Byte fönster sovrum

Hobbyrum (måla väggar, tak, snickerier, nytt golv)

2021

Renovering kök (alla vitvaror nya)

Renovering vardagsrum (golv (+spån) väggar, tak)

Renovering hall (målning tak och väggar)

Tvättstuga (ej byte av golv eller vitvaror)

2020

Luftvärmepump

Sovrum (golv väggar och tak)

Målning fasad

Målning fönster framsida nedervåning

Altan + vägg och tak

Utekök

Fönster vardagsrum

2014 

Badrum - Dokument finns. 

2010 

Takrenovering

2006

Ny elcentral och jordade uttag 

Relining genomförd

Visa hela beskrivningen

Haris Pipic

VD & Fastighetsmäklare

073-514 55 63
Värdering

Pontus Pontén

Fastighetsmäklare

073-020 69 29
Visa alla 35 bilder

Planlösning

Fakta

Fakta

  • Tomtarea148 Kvm
  • KommunGöteborg
  • OmrådeÅkered
  • Rum5 rum och kök
  • Badrum1
  • GästtoalettJa
  • Byggnadstyp2 plans radhus
  • Byggnadsår1966
  • UppvärmningLuft/Luftvärmepump, Direktverkande el
  • Ventilation och kylaMekanisk (endast frånluft), Självdrag
  • Vatten och avloppKommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
  • FasadTrä
  • TakTegel
  • StommeBetong
  • BjälklagTrä
  • GrundläggningBetongplatta
  • GrundmurBetong
  • Fönster3-glas
  • Tv- internetutbudBredband 249 kr/mån Tele2
  • Tomträttsavgäld10520
  • Planbestämmelserstadsplan: (1966-03-28) tomtindelning: 44-flintmejseln i önnered (1966-03-31) (1966-03-28)

Karta

Intresseanmälan

Umbragatan 26, Västra Frölunda – Åkered

Visningsanmälan

Umbragatan 26, Västra Frölunda – Åkered

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Boka värdering

Ange ditt telefonnummer så ringer vi dig för en kostnadsfri värdering*