Västsvenska Fastighetsbyrån - Din mäklare i Göteborg

Verktumsgatan 1
Flatås – Västra Frölunda

Avgift
4 890 kr/mån
Boarea
71 m²
Rum
3 rum och kök
Våning
1 av 3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1963
Uppvärmning
Fjärrvärme

Visning

Kontakta mäklaren för visning

Optimal 3:A med nyrenoverat kök och en härlig balkong!

Välkommen till en välplanerad 3:A med stilrent kök från Ballingslöv och balkong mot innergården!

Denna pärla erbjuder ett härligt ljusflöde tack vare sina många fönster som hjälper till att skapa en genomgående trevlig atmosfär genom hela bostaden och dess generösa sällskapsytor. Från det nyrenoverade och välutrustade köket nås den mysiga balkongen med utsikt ut mot den lugna innergården där lekplats & grillplats finns att nyttja. Lägenheten är försedd med två väl tilltagna sovrum där utgång till balkongen finns från master bedroom samt ett helkaklat badrum med golvvärme och tvättmaskin. Förvaring finns gott om i form av inbyggda garderober samt tillhörande lägenhetsförråd.

Här bor du i en stabil förening på en lugn gata med närhet till mataffärer, skolor/förskolor och bra kommunikationer som tar er till Göteborg city, Frölunda torg, Slottsskogen och havet på bara några minuter. Bredband & TV ingår i avgiften och parkeringsplats finns att hyra till en låg månadskostnad.

Runt knuten av Flatås finns Göteborgs allra finaste grönområden, Änggårdsbergen, Slottsskogen och Botaniska trädgården. Till och från Flatås är kommunikationerna goda. Med cykel tar du dig på några minuter till Frölunda Torg och Linnégatan. Frölunda Torg erbjuder en skön mix av de största svenska och internationella kedjorna, enskilda butiker och varumärkesbutiker som du vanligtvis bara hittar i city. Inte nog med att dem flesta modebutiker i Göteborg, här hittar du också ett brett utbud av inredning, skönhet, teknik, sport mm. På Salutorg hittar du små butiker med mat från jordens alla hörn bredvid Sveriges bästa Hemköpsbutik. 

Till innerstan cyklar du på ca 15 minuter. Vill du åka kollektivt ligger spårvagnshållplatsen Nymilsgatan bara några meter bort. Härifrån nås Göteborg Central på ca 20 minuter. Två hållplatser bort i andra riktningen ligger Frölunda torg, med butiker och all tänkbar service.

Förening

Allmänt 
Brf Distansverket är en bostadsrättsförening i det populära området Flatås i Västra Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2004. I föreningen finns 43 lägenheter, varav 6 lägenheter upplåts med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna: Distansgatan 15-21 & Verktumsgatan 1-3. Föreningen köpte huset 2004 (tomträtt). Huset ventileras med självdrag och värms med fjärrvärme.

TV, bredband och telefoni
Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via ComHem (numera Tele2). 

Gemensamma utrymmen
Föreningen har en tvättstuga som är utrustad med tre tvättmaskiner, torktumlare, torkrum, mangelrum samt ett städrum. I föreningen finns även cykelrum och föreningslokal. Grön innergård med lekplats, utemöbler och grill. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Hepaso ekonomiska förening. Föreningens andel är 4,76 procent. Samfälligheten förvaltar parkeringen längs Distansgatan. 

Parkering
Föreningen förfogar över 48 parkeringsplatser en bit ifrån fastigheten som idag kostar 280kr/månad, höjning kan komma att ske inom kort. Finns idag ett fåtal lediga platser. Gästparkering finns på Distansgatan 15-21.

Utfört underhåll
2006/2007: utfördes byte av färskvattenstammarna, i samband med detta renoverades även samtliga badrum.
2011: renoverades trappuppgångarna, samma år byttes även fönster till treglas.
2012: totalrenoverades tvättstugan.
2013: monterades ventilationshuvar för förbättrad frånluftsventilation. Samma år renoverades fasaden mot
Verktumsgatan.
2015: genomfördes en relining av avloppsrören i lägenheterna, trapphuset och källaren. Samma år utfördes en radonmätning.
2017: renoverades dörrpartierna och ett nytt passersystem installerades.
2018: renoverades en av hyresrätterna för att ombildas till bostadsrätt och säljas av föreningen. Låssystemet byttes ut, porttelefoni installerades och entrédörrarna renoverades samt byttes ut.
2019: Renovering av värmesystem samt elsystem för energisparande åtgärder.
2020: Ny gunga.

Planerat/pågående underhåll:
2022 - 2023: Byte av balkongdörrar, grundförstärkning av mark runt huset. Upprustning av gården. 

Information
Informationen om föreningen har inhämtas från föreningens styrelse, årsredovisningar och stadgarUppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

Visa hela beskrivningen

Pontus Pontén

Fastighetsmäklare

073-020 69 29
Intresseanmälan Värdering

Daniel Knutson

Fastighetsmäklare

073-541 05 18
Visa alla 5 bilder

Planlösning

Fakta

Fakta

  • KommunGöteborg
  • OmrådeFlatås
  • Rum3 rum och kök
  • Badrum1
  • Lägenhetsnummer33
  • ByggnadstypFlerfamiljshus
  • Byggnadsår1963
  • UppvärmningFjärrvärme
  • Ventilation och kylaSjälvdrag
  • Fönster2-glas och 3-glas
  • BalkongBalkong
  • Våning1 av 3
  • HissNej
  • Tv- internetutbudTele 2
  • Avgift4 890 kr
  • Ingår i avgiftenBredband, Värme, Vatten
  • Andelstal, förening2.74077%
  • Andelstal, ägande2.73417%
  • Nettoskuldsättning43 640 kr
  • Överlåtelseavgift1 313 kr
  • Överlåtelseavgift, betalas avKöparen

Karta

Intresseanmälan

Verktumsgatan 1, Västra Frölunda – Flatås

Visningsanmälan

Verktumsgatan 1, Västra Frölunda – Flatås

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Boka värdering

Ange ditt telefonnummer så ringer vi dig för en kostnadsfri värdering*