Visning
Låt oss presentera ett mycket välplanerat hem i ett av Mölndals mest omtyckta kvarter!
På Vetekornsgatan 29 i Bifrost, vilar en ljus och luftig trea med en gedigen uteplats.
Bostaden totalrenoverades så sent som 2020 (ej badrum) och känslan av nytt gör sig fortfarande påmind. Här bjuds ni på stilrena materialval med genomgående hög standard och ljusa, fina ytskikt. Vardagsrummet binder smidigt samman med köket i en öppen och modern planlösning. Luftigt och socialt med gott om ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna - och något alldeles extra för dig som värdesätter härligt umgänge med familj och vänner.
Bostadens gigantiska uteplats nås från det stora sovrummet som är placerat mot den lugna och gemytliga innergården. Här får du plats med allt som den perfekta terrassen ska innehålla och framför allt många soltimmar i bästa västerläge. Perfekt för somriga kvällar med grill och bubbel!
Bostadens mindre sovrum är perfekt som barnrum, kontor eller som gästrum för den långväga gästen. Helkaklat badrum med lyxig golvvärme för extra komfort.
Här bor du nära grönskande promenadstråk kring Änggårdsbergen, matbutiker, caféer, restauranger, skolor- och förskolor finns runt knuten. Busshållplats Vetekornsgatan ligger 100 meter bort som tar dig till Mölndal centrum på ca 10 min.
Bostaden är registrerad som 2rok enligt förvaltare men ombyggd till 3rok.
Varm välkommen till Vetekornsgatan 29!
Allmänt om Föreningen
Brf Täckdiket 4 bildades 2017 och består av 118 bostadsrätter, 25 hyresrätter samt 2 lokaler. Föreningen innefattar adresserna Vetekornsgatan 5-37 ojämna nummer. Föreningen är en äkta förening och äger fastigheten som är fullvärdeförsäkrad hos Länsförsäkringar.
Ekonomi
TidX Förvaltning sköter den ekonomiska förvaltningen. Avgiften höjdes med 4% under 2024.
Parkering
Till föreningen hör 136st. parkeringsplatser (lediga platser finns) samt 9st. platser i garage (kortare kö). Kostnad för parkering är 286 kr/mån, 396 kr/månad plats med el för motorvärmare, kostnad moped- och MC-plats är 176 kr/månad. Det finns även 46 platser med laddning för elbilar där kostnaden är 600 kr/månad samt en kostnad per kWh. Utöver det finns en besöksparkering som kostar 5 kr/timme eller 30 kr/dygn.
Gemensamma utrymmen
Precis utanför dörren finns en fin nyrenoverade gård, med lekplats, grillplatser, boulebana, planteringar och stora ytor. I fastigheten finns även en lokal med ingång vid 3A som kan hyras av boende för enklare tillställningar. Föreningen innehar även två gemensamma tvättstugor, som ligger i källaren med ingång i trapphus 23 eller 25. Cykel- och barnvagnsrum finns.
Kommunikation
Närmaste busshållplats Vetekornsgatan ligger 100 meter från fastigheten.
Planerat Underhåll
I dagsläget ligger en relining och takrenovering i underhållsplanen för de närmaste tio åren.
Utfört Underhåll
2024 genomfördes en mindre renovering av taket. Viss isolering samt skadade takplattor och takpapp byttes ut och takplattor tvättades. Syftet med renoveringen var att förlänga takets livslängd och en ny inspektion av taket är planerad om 5 år.
2018-2020 genomfördes en stor fasadrenovering. Fasaden tilläggsisolerades och fick nytt ytskikt av Steni-skivor samt att balkongerna rustades upp och fick nya räcken i frostat glas.
2018 utfördes en mindre renovering av värmesystem och ventilation, där det sattes in nya ballofixer samt avstängningar i uppgångarna och ventilationsaggregaten på vinden byttes ut. Alla radiatorer spolades och förseddes med nya termostater. Dessutom spolades avloppssystemet ur.
2015-2016 utfördes ett omfattande markarbete, både inne på gården och runt huset. Under arbetets gång byttes samtliga brunnar samt avlopps- och dagvattenrör, fastigheten dränerades och ytskikten fräschades upp med nya rabatter och en ny lekplats.