Visning
Välkommen till Vintergatan 9 - ett hem som kombinerar rymd, ljus och ett fantastiskt läge i hjärtat av Sannegårdshamnen. Här bor du i en välplanerad trerummare om 80,5 kvm med härlig atmosfär, generösa sociala ytor och dubbla balkonger som ger bostaden det lilla extra.
Lägenheten är belägen en trappa upp och erbjuder en luftig och öppen känsla med fint ljusinsläpp från flera väderstreck. Ljusa väggar präglar bostaden och skapar en modern och trivsam helhet. Kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning, vilket ger generösa ytor för både vardagsliv och sociala tillställningar. Köket blir en naturlig samlingspunkt i hemmet och bidrar till den sociala och inbjudande känslan.
Bostadens två inglasade balkonger förhöjer livskvaliteten ytterligare. Den stora balkongen i härligt söderläge vetter mot den lugna innergården och blir en perfekt plats för avkoppling, morgonkaffe eller middagar under sommarkvällarna. Från master bedroom nås dessutom en mindre, privat balkong som skapar en extra dimension till bostaden och bidrar till den luftiga känslan.
Här bor du i ett av Sannegårdens mest attraktiva områden med närhet till vatten, promenadstråk och ett stort utbud av restauranger, service, vårdcentral och tandläkare. Precis intill finner du den uppskattade italienska restaurangen La Baracca Rossa, känd för sin härliga atmosfär och riktigt goda mat. I närheten ligger även Port Arthur, en populär lokal pub med härlig stämning, god mat och uppskattad livemusik. Området erbjuder dessutom caféer, gym och goda kommunikationer som snabbt tar dig in till centrala Göteborg, vilket skapar en perfekt kombination av stadspuls och havsnära lugn.
Allmänt om föreningen
Föreningen Riksbyggen Brf Akterspegeln äger fastigheten Lindholmen 35:2. På fastigheten finns två st flerbostadshus med 85 st lägenheter fördelade på adresserna Vintergatan 9-11 och Stenbocksgatan 5-11. Bostadsrättsföreningen äger marken som föreningens hus står på. Brf Akterspegeln projekteras som Silver vilket innebär att fastigheten uppfyller alla krav vad gäller energiförbrukning, material, kemikalier och inomhusklimat.
Föreningens ekonomi
Från och med juli månad 2025 höjdes vattenkostnaden med 20%, elen med 25% och bredband samt tv med 25%.
Nytt 3 årigt förvaltningsavtal med Riksbyggen är påskrivet år 2025 och sträcker sig fram till 2028, i och med det nya avtalet så sänktes avtalskostnaden med 68 tusen kronor. Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam.
Utfört och planerat underhåll
Föreningen har installerat solceller som varit driftsätta i ca 2 år nu och givit föreningen ett bra tillskott.
Inga planerade renoveringar utan föreningen följer underhållsplanen. Besiktningsåtgärder har genomförts från garantin under 2020.
Parkering
Brf Akterspegeln delar garageanläggning med tre andra föreningar. Föreningen Brf Akterspegeln har 55 st garageplatser av dessa 104 st garageplatser totalt. Dessa nås via hissen och ligger under innergården. Till dessa är det separat kö. Av dessa är 28 st försedda med laddmöjlighet. Eldebitering tillkommer. Utanför fastigheten finns 2-timmars parkering. I området finns bland annat parkering via Göteborgs stad. Kostnad och tillgänglighet finns på Göteborgs parkeringsbolags hemsida.
TV/bredband
TV och bredband via Telia finns genom gruppavtal och är ett obligatoriskt tillägg om 250 kr utöver avgiften för bostaden till föreningen.
Gårdsplats/innergård
Trevlig innergård med bland annat vackra körsbärsträd, lekytor och plats för grill.
Gemensamma utrymmen och aktiviteter
Gemensamt i föreningen finns cykelrum, styrelserum och tvättstuga. För bättre hantering av föreningens gemensamhetsanläggningar som garage och innergård hålls gemensamma möten med representanter från de berörda bostadsrättsföreningarna. Miljöklassificering Silver enligt Swedish Green Building Council är fortsatt bibehållen.
Planering av gemensamma trivselaktiviteter pågår löpande.
Informationen ovan är inhämtad från föreningens hemsida, styrelse, årsredovisning samt stadgar. Uppgifterna är inte kontrollerade av oss och vi kan därför inte garantera dess riktighet. Vi rekommenderar dig som köpare att själv verifiera de uppgifter som är av betydelse för ditt beslut.
