Visningsanmälan krävs, vänligen boka in er via mäklarens hemsida
Visning:
Visning: Söndag 19 oktober, 11:30–12:00
Visning: Tisdag 21 oktober, 17:00–17:30
Välkommen till ett hem för hela familjen – mitt i hjärtat av centrala Hisingen!
På Virvelvindsgatan 20A hittar du detta trivsamma boende – en bostad som redan känns som hemma, men som väntar på att bli just ditt.
Det ljusa och gedigna vardagsrummet badar i naturligt ljus tack vare det stora fönsterpartiet och skapar en inbjudande miljö för både vila och samvaro. Ytskick är välbevarade och fina, på golven vilar genomgående en fin vitpigmenterad ekstavsparkett som verkligen ger det där lilla extra eleganta intrycket. Här finns gott om plats för soffgrupp, tv-möbel och ytterligare förvaring. Från vardagsrummet når du den härligt soliga balkongen i bästa söderläge - en extra plats som fungerar lika bra för morgonkaffet som för sensommarens glas bubbel i goda vänners lag. Vidsträckt utsikt över vajande gröna träd och Bravida Arena - uppe från våning 4 ser du rätt långt!
Vidare in till det välplanerade köket som bjuder in till matlagning och gemenskap. Här finns kyl/frys (2022), diskmaskin (2023), spishäll och ugn samt gott om förvaring och arbetsyta. Matplatsen rymmer 4–6 personer och passar lika bra för vardagsmiddagar som för helgens finmiddag.
Ett kök att trivas i – länge!
I detta hem finns det två rymliga sovrum som båda erbjuder plats för dubbelsäng, sängbord samt förvaring. Lägenheten är registrerad som en 3rok enligt förvaltare men den större klädkammaren har gjorts om till ett barnrum men kan med fördel även användas som arbetsrum/hemmakontor.
Det helkaklade badrummet går i neutrala toner och är utrustat med badkar, wc, handfat med spegel, handdukstork samt tvättmaskin (2022). Ett extra fönster som släpper in behagligt dagsljus och extra friskluft om så behövs. Med lägenheten följer även ett vindsförråd samt en matkällare.
På bakgården väntar en rofylld innergård med lummiga buskar, träd och grönska. Sittgrupp och möjlighet till grill, ett perfekt ställe för picknick, lek eller bara en lugn stund i solen – mitt i stadens puls. Virvelvindsgatan 20A erbjuder ett storslaget läge med närhet till allt. Runt hörnet ligger både nya Kvillebäcken och Backaplan med sina breda utbud av caféer, restauranger, butiker och gym. Nygräddade bullar från bageri när suget tar över. Här tar du dig enkelt in till centrala Göteborg på bara några minuter med både buss och spårvagn. Allt du behöver – precis utanför dörren.
Missa inte chansen att uppleva denna bostad!
Allmänt om föreningen
Brf Virvelvind är en bostadsrättsförening som bildades 2015. Föreningens fastighet består av ett flerbostadshus med 74 bostadsrätter, 10 hyreslägenheter samt en lokal som hyrs ut. Fastighetens byggnad är uppförd 1957 och innehas med tomträtt som löper ut 2036. Fastigheten är försäkrad genom Länsförsäkringar.
Ekonomi
SBC innehar den ekonomiska förvaltningen. En avgiftshöjning om 3% har skett under 2025.
Parkering
Parkeringsplats kostar 350 kr/månaden och garageplats 800 kr/månaden. Det är i dagsläget en kortare kö till både parkeringsplats och garageplats. Det pågår undersökningar om att installera laddplatser.
Bredband
Bredband 250/50 med Tele 2 ingår i avgiften. Möjlighet till högre hastighet är möjligt till rabatterat pris.
Planerat underhåll
2025 Kontroll av inspektionsluckor i bottenplatta
Hisskonsult inför byte av hissystem
Spola dagvattenbrunnar
Underhåll sopsug
Utfört Underhåll
2024-2025 Spolning av stammar
2024 Målning av tak och och entréparti för sopsug
Underhåll av hiss
2023 Montering av spaltventiler
Åtgärdat skador på fasad i A-uppgång
2022 Åtgärder OVK
2020 Byte armaturer vind + utomhus
Energideklaration
Uppgradering av soprum, införande av kompost
2016-2017 badrumrenovering - Fastighetsbyggen
2016 Uppgradering av fastighetsel och lägenhetsel - Fastighetsbyggen
Gemensamma utrymmen
Övernattningslägenhet finns att hyra för ca 120kr/natt, tvättstuga, barnvagnsförråd, mysig innergård, med bänkar och plats för grill.
